iii wydział ksiąg wieczystych gdańsk

III Wydział Rodzinny i Nieletnich ul. Al. Niepodległości 15, 63-200 Jarocin Kierownik Sekretariatu Elwira Plucińska - pok. 202 (II piętro) tel.: (62) 505 29 64 fax: (62) 594 45 68 e-mail: rodzinny@jarocin.sr.gov.pl V Wydział Ksiąg Wieczystych ul. Wrocławska 6, 63-200 Jarocin Kierownik Sekretariatu Aneta Ziembowicz - pok. 1 (parter) tel II Wydział Karny Kierownik Sekretariatu Marzena Wójcik tel.: (12) 286 32 83, 801 800 122 III Wydział Rodzinny Kierownik Sekretariatu Agnieszka Mazurewicz tel.: (12) 286 32 83, 801 800 122 V Wydział Ksiąg Wieczystych Kierownik Sekretariatu Jolanta Kowalska tel.: (41) 246 13 48 - Ekspozytura Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych: tel III Wydział Rodzinny i Nieletnich Al. Wojska Polskiego 7 Kierownik Sekretariatu Beata Troszok - pok. 12 (I piętro) tel.: (75) 646 94 77, (75) 646 94 65 fax: (75) 647 84 58 e-mail: rodzinny@lwowekslaski.sr.gov.pl IV Wydział Ksiąg Wieczystych Al. Wojska Polskiego 7 Kierownik Sekretariatu Ewa Kapuśniak tel.: (75) 646 04 26 fax: (75) 646 94 20 Wydział Skarbu Urząd Miejski w Gdańsku ul. Nowe Ogrody 8/12 80-803 Gdańsk . Gdzie uzyskasz szczegółowe informacje? W sprawie opłat za użytkowanie wieczyste gruntów gminnych; Urząd Miejski w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8/12, pok. 225, 226, 227 (II piętro), pok. 225 – ulice na literę J, Anny Jagiellonki oraz osoby prawne, tel. 58 323 6225 Kod wydziału Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku (III Wydział Ksiąg Wieczystych), w którym prowadzona jest dana księga wieczysta. 00012345 Numer przyznany księdze według repertorium ksiąg wieczystych negara arab kecil di teluk persia tts. Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ Wydział Ksiąg Wieczystych w Gdańsku ul. Piekarnicza 10, 80-126 Gdańsk tel. 583213404 Księgi Wieczyste Gdańsk i gminy: Gdańsk, Pszczółki, Pruszcz Gdański, Przywidz, Trąbki Wielkie, Kolbudy, Cedry Wielkie, Szychy Dąb. Elektroniczna Księga Wieczysta, Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych Gdańsk - numer księgi wieczystej kod wydziału sądu GD1G/11111111/1. EKW dla miejscowości: Arciszewo, Babidół, Barniewice, Bielkowo, Bielkówko, Biskupia Górka, Bliziny, Bogatka, Borkowo, Borowina, Borzyszewo, Borzęcin, Brama Oliwska, Buszkowy Dolne, Buszkowy Górne, Bysewo, Bystra, Bąkowo, Będzieszyn, Błonia, Błotnia, Błotnik, Błotnik Drugi, Błotnik Pierwszy, Cedry Małe, Cedry Małe-Kolonia, Cedry Wielkie, Chełm, Cieniawa, Cieplewo, Czapielsk, Czapielsk Mały, Czarna Huta, Czerniec, Czerniewo, Cząstkowo, Częstocin, Dolinka, Dolne Miasto, Domachowo, Drzewina, Dziewięć Włók, Długie Ogrody, Długie Pole, Emaus, Ełganowo, Firoga, Gdańsk, Giemlice, Glinna Góra, Goszyn, Gołębiewko, Gołębiewo, Gołębiewo Średnie, Grabiny-Zameczek, Graniczna Wieś, Grodzisko, Gromadzin, Górki Wschodnie, Górki Zachodnie, Głowice, Główne Miasto, Huta Dolna, Huta Górna, Jagatowo, Jankowo Gdańskie, Jasień, Jelitkowo, Jodłowno, Juszkowo, Kaczki, Karczemki Kiełpińskie, Kierzkowo, Kiezmark, Kiełpinek, Kiełpino Górne, Kleszczewko, Kleszczewo, Klonowo Dolne, Klonowo Górne, Klukowo, Klępiny, Kobierzyn, Kobierzyn-Cegielnia, Kolbudy, Kolnik, Komary, Koszwały, Kowale, Kozia Góra, Koźliny, Krakowiec, Krymki, Krynica, Krynka, Krzywe Koło, Królewska Dolina, Krępiec, Kuźniczki, Kłodawa, Kłodnia, Lesk, Leszkowy, Lipce, Lipnik, Lisewiec, Lisiki, Lublewo Gdańskie, Lędowo, Majdany, Malentyn, Marszewo, Marszewska Góra, Marszewska Kolonia, Maćkowy, Michalin, Miechucińskie Chrósty, Mierzeszyn, Miłocin, Miłowo, Mokry Dwór, Niedźwiednik, Niegowo, Nowa Wieś Przywidzka, Nowe Ogrody, Nowe Szkoty, Nowe Ujeścisko, Nowiny, Olszanka, Olszynka, Orlinki, Orunia, Oruńskie Przedmieście, Osice, Ostrowite, Ostrów, Ostróżki, Otomin, Owczarnia, Ołowianka, Pachołek, Pawłowo, Piecki, Piekło Dolne, Piekło Górne, Podlesie, Polski Hak, Pomlewo, Postołowo, Pruska Karczma, Pruszcz Gdański, Przegalina, Przejazdowo, Przeróbka, Przymorze, Przywidz, Pręgowo Dolne, Pręgowo Górne, Pszczółki, Ptaszniki, Pustkowo, Płonia Mała, Płonia Wielka, Radunica, Rekcin, Rokitnica, Roszkowo, Rotmanka, Roztoka, Rościszewko, Rościszewo, Rudno, Rudzina, Rusocin, Różyny, Rębiechowo, Rębielcz, Rębowo, Samborowo, Serowo, Siedlce, Sienna Grobla, Skowarcz, Składy, Sobieszewo, Sobieszewska Pastwa, Sobowidz, Spichlerze, Srebrzysko, Stanisławowo, Stara Huta, Stara Wieś, Stare Miasto, Stare Przedmieście, Stare Szkoty, Steblewo, Stogi, Stoszewo, Straszyn, Sucha Huta, Suchanino, Suchy Dąb, Szadółki, Szerzawa, Szewce, Szklana Góra, Sączki, Sąsieczno, Trutnowy, Trutnowy Drugie, Trutnowy Pierwsze, Trutnowy Trzecie, Trzcinisko, Trzepowo, Trzy Norty, Trąbki Małe, Trąbki Wielkie, Ujeścisko, Ulkowy, Ustroń, Warcz, Weselno, Westerplatte, Wisłoujście, Wiślina, Wiślinka, Wiśnica, Wocławy, Wojanowo, Wojanowo-Leśniczówka, Wróblewo, Wymysłowo, Wypychy, Wysoka, Występa, Zabornia, Zagrodno, Zajączkowo, Zakoniczyn, Zalesie Przywidzkie, Zamczysko, Zaroślak, Zaskoczyn, Zielenina, Ząbrsko Dolne, Ząbrsko Górne, Zła Wieś, Łaguszewo, Łapino, Łostowice, Łąki, Łęgowo, Świbno, Święty Wojciech, Świńcz, Żelisław, Żelisławki, Żmijewo, Żukczyn, Żuława, Żuławka. Wyszukiwarka Wydziału Ksiąg Wieczystych (spis alfabetyczny): Wyszukiwarka Wydziału Gospodarczego KRS (spis alfabetyczny): Wydział Wieczystoksięgowy w Gdańsku zajmuje się prowadzeniem ksiąg wieczystych zgodnie z właściwością terytorialną oraz rozpoznawaniem spraw z zakresu: - wpisu własności, - wpisu użytkowania wieczystego, - wpisu ograniczonego prawa rzeczowego, - wpisu hipoteki, - wpisu dożywocia, wpisu ostrzeżenia. Tutaj wydawane są również: odpis, wypisy i zaświadczenia z kw, odpisy z ksiąg dawnych i zbiorów dokumentów, odpisy dokumentów z akt ksiąg wieczystych, wypisy aktów notarialnych, kserokopie dokumentów z akt ksiąg wieczystych. Księgi wieczyste prowadzone przez Wydział Ksiąg Wieczystych w Gdańsku posiadają numer rozpoczynający się od kodu GD1G. Można je przeglądać w siedzibie sądu, w wyznaczonych godzinach lub online, korzystając z naszej bezpłatnej przeglądarki ksiąg wieczystych (Pobierz księgę) lub na stronie Aby przeglądać treść księgi wieczystej należy posiadać jej numer. Numer ten można ustalić na naszej stronie Zajmujemy się ustalaniem kw po aresie oraz po numerze działki. Usługa ta jest płatna. Na mocy Rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 sierpnia 2003 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym, sąd rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku otrzymał kod wydziału: GD1G A gm. Pruszcz Gdański Arciszewo B gm. Pruszcz Gdański Będzieszyn gm. Przywidz Borowina gm. Kolbudy Buszkowy Dolne gm. Cedry Wielkie Błotnik Drugi gm. Kolbudy Bąkowo gm. Przywidz Bliziny gm. Pruszcz Gdański Borkowo gm. Pruszcz Gdański Bystra gm. Pruszcz Gdański Borzęcin gm. Pruszcz Gdański Bogatka gm. Trąbki Wielkie Błotnia gm. Kolbudy Bielkowo gm. Kolbudy Babidół gm. Cedry Wielkie Błotnik Pierwszy gm. Kolbudy Buszkowy Górne gm. Kolbudy Bielkówko gm. Cedry Wielkie Błotnik gm. Przywidz Borzyszewo C gm. Trąbki Wielkie Czerniec gm. Kolbudy Czapielsk gm. Cedry Wielkie Cedry Wielkie gm. Przywidz Czarna Huta gm. Kolbudy Czapielsk Mały gm. Cedry Wielkie Cedry Małe-Kolonia gm. Trąbki Wielkie Cząstkowo gm. Trąbki Wielkie Czerniewo gm. Pruszcz Gdański Cieplewo gm. Cedry Wielkie Cedry Małe gm. Przywidz Częstocin D gm. Trąbki Wielkie Domachowo gm. Trąbki Wielkie Drzewina gm. Cedry Wielkie Długie Pole gm. Pruszcz Gdański Dziewięć Włók E gm. Trąbki Wielkie Ełganowo G gm. Suchy Dąb Grabiny-Zameczek gm. Pruszcz Gdański Goszyn gm. Trąbki Wielkie Gołębiewko gm. Gdańsk Gdańsk gm. Trąbki Wielkie Glinna Góra gm. Trąbki Wielkie Gołębiewo Wielkie gm. Przywidz Gromadzin gm. Trąbki Wielkie Graniczna Wieś gm. Cedry Wielkie Giemlice gm. Trąbki Wielkie Gołębiewo Średnie H gm. Przywidz Huta Górna gm. Przywidz Huta Dolna J gm. Pruszcz Gdański Jagatowo gm. Pruszcz Gdański Juszkowo gm. Kolbudy Jankowo Gdańskie gm. Przywidz Jodłowno K gm. Przywidz Krynka gm. Suchy Dąb Krzywe Koło gm. Kolbudy Kolbudy gm. Kolbudy Kowale gm. Trąbki Wielkie Kobierzyn-Cegielnia gm. Przywidz Klonowo Dolne gm. Trąbki Wielkie Kobierzyn gm. Pruszcz Gdański Krępiec gm. Pszczółki Kleszczewko gm. Cedry Wielkie Kiezmark gm. Trąbki Wielkie Kłodawa gm. Przywidz Krymki gm. Trąbki Wielkie Kaczki gm. Cedry Wielkie Koszwały gm. Przywidz Kierzkowo gm. Przywidz Kozia Góra gm. Trąbki Wielkie Kłodnia gm. Przywidz Klonowo Górne gm. Suchy Dąb Koźliny gm. Pszczółki Kolnik gm. Trąbki Wielkie Klępiny gm. Trąbki Wielkie Kleszczewo L gm. Trąbki Wielkie Lisiki gm. Cedry Wielkie Leszkowy gm. Kolbudy Lisewiec gm. Kolbudy Lublewo Gdańskie gm. Trąbki Wielkie Lesk gm. Pruszcz Gdański Lędowo Ł gm. Pruszcz Gdański Łęgowo gm. Kolbudy Łapino gm. Przywidz Łąki gm. Trąbki Wielkie Łaguszewo M gm. Przywidz Miłowo gm. Pruszcz Gdański Malentyn gm. Przywidz Majdany gm. Przywidz Marszewska Kolonia gm. Cedry Wielkie Miłocin gm. Przywidz Michalin gm. Trąbki Wielkie Mierzeszyn gm. Pruszcz Gdański Mokry Dwór gm. Przywidz Marszewska Góra gm. Przywidz Marszewo N gm. Kolbudy Nowiny gm. Przywidz Nowa Wieś Przywidzka O gm. Pszczółki Ostrowite gm. Kolbudy Otomin gm. Kolbudy Ostróżki gm. Suchy Dąb Ostrowite gm. Przywidz Olszanka gm. Suchy Dąb Osice P gm. Trąbki Wielkie Pruska Karczma gm. Przywidz Pomlewo gm. Kolbudy Podlesie gm. Kolbudy Pręgowo Dolne gm. Przywidz Przywidz gm. Trąbki Wielkie Pawłowo gm. Przywidz Piekło Górne gm. Pruszcz Gdański Pruszcz Gdański gm. Trąbki Wielkie Postołowo gm. Kolbudy Pręgówko gm. Pruszcz Gdański Przejazdowo gm. Przywidz Pustkowo gm. Pszczółki Pszczółki gm. Przywidz Piekło Dolne R gm. Trąbki Wielkie Rościszewko gm. Pszczółki Rębielcz gm. Pruszcz Gdański Rotmanka gm. Przywidz Rudzina gm. Pruszcz Gdański Radunica gm. Pruszcz Gdański Rokitnica gm. Pszczółki Różyny gm. Pruszcz Gdański Rusocin gm. Trąbki Wielkie Rościszewo gm. Pruszcz Gdański Roszkowo gm. Pruszcz Gdański Rekcin gm. Przywidz Roztoka S gm. Trąbki Wielkie Sobowidz gm. Przywidz Szklana Góra gm. Przywidz Stoszewo gm. Suchy Dąb Steblewo gm. Przywidz Sucha Huta gm. Suchy Dąb Suchy Dąb gm. Cedry Wielkie Stanisławowo gm. Cedry Wielkie Serowo gm. Pszczółki Skowarcz gm. Przywidz Stara Huta gm. Cedry Wielkie Szerzawa gm. Pruszcz Gdański Straszyn Ś gm. Pruszcz Gdański Świńcz T gm. Trąbki Wielkie Trąbki Wielkie gm. Cedry Wielkie Trzcinisko gm. Cedry Wielkie Trutnowy Drugie gm. Cedry Wielkie Trutnowy Trzecie gm. Cedry Wielkie Trutnowy Pierwsze gm. Przywidz Trzepowo gm. Trąbki Wielkie Trąbki Małe gm. Cedry Wielkie Trutnowy U gm. Pszczółki Ulkowy W gm. Trąbki Wielkie Wojanowo-Leśniczówka gm. Trąbki Wielkie Warcz gm. Pruszcz Gdański Weselno gm. Cedry Wielkie Wocławy gm. Przywidz Wiśnica gm. Pruszcz Gdański Wiślinka gm. Trąbki Wielkie Wymysłowo gm. Przywidz Występa gm. Suchy Dąb Wróblewo gm. Pruszcz Gdański Wiślina gm. Pruszcz Gdański Wojanowo gm. Kolbudy Wypychy Z gm. Przywidz Ząbrsko Dolne gm. Trąbki Wielkie Zła Wieś gm. Przywidz Zalesie Przywidzkie gm. Trąbki Wielkie Zaskoczyn gm. Trąbki Wielkie Zielenina gm. Przywidz Ząbrsko Górne Ż gm. Pruszcz Gdański Żuława gm. Pruszcz Gdański Żukczyn gm. Pruszcz Gdański Żuławka gm. Pszczółki Żelisław gm. Pszczółki Żelisławki Sąd okręgowy w Gdańsku ul. Nowe Ogrody 30/34 80-803 Gdańsk tel. 58-32-13-199 Biura Obsługi Interesantów: poniedziałek od 7:30 do 18:00 od wtorku do piątku od 7:30 do 15:30 Wydział ksiąg wieczystych dla sądu rejonowego: • w Gdańsk-Północ w Gdańsku GD1G • w Gdyni GD1Y • w Kartuzach GD1R • w Kościerzynie GD1E • w Kwidzynie GD1I • w Sztumie GD21 • w Malborku GD1M • w Nowym Dworze Gdańskim GD2M • w Sopocie GD1S • w Starogardzie Gdańskim GD1A • w Tczewie GD1T • w Wejherowie GD1W • w Pucku GD2W [Głosów: 2 Average: 5/5] Księgi wieczyste to publiczne rejestry określające stan prawny nieruchomości. Zakładane i prowadzone są przez Sądy Rejonowe, wydziały wieczystoksięgowe, właściwe dla miejsca położenia nieruchomości. Wszelkie zagadnienia dotyczące ksiąg wieczystych reguluje Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Głównym celem prowadzenia ksiąg wieczystych jest zapewnienie bezpieczeństwa w obrocie nieruchomościami - ich nabywaniu i zbywaniu. Jest to możliwe dzięki powszechnemu i bezpłatnemu dostępowi do treści ksiąg wieczystych. Od kilku lat wszystkie księgi wieczyste prowadzone są w wersji elektronicznej, z ich zawartością można się zapoznać bez wychodzenia z domu - za pomocą publicznej przeglądarki internetowej uruchomionej przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Warunkiem dostępu jest podanie numeru księgi wieczystej. Jawność ksiąg wieczystych reguluje Art. 2 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: "Księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę." Co oznacza że w spornych sytuacjach dotyczących nieruchomości, nie można powoływać się na brak wiedzy o wpisach zawartych w prowadzonej dla niej księdze wieczystej. Fakt ten dodatkowo podkreśla zasada domniemania zgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawny, zgodnie z którą, to co jest wpisane w księdze przyjmuje się za pewne. Zasadą jawności nie są objęte akta księgi wieczystej, na które składają się wszystkie pisma i dokumenty stanowiące podstawę wpisów w księdze wieczystej. Akta przechowywane są w Sądzie Rejonowym, który prowadzi daną księgę. Z ich zawartością może się zapoznać jedynie notariusz oraz osoba posiadająca interes prawny (w obecności pracownika sądu). Każda, elektroniczna księga wieczysta posiada swój indywidualny numer, składający się z trzech części, oddzielonych od siebie ukośnikami - według schematu XXXX/XXXXXXXX/X. Poszczególne elementy schematu oznaczają kolejno: Kod określający Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego, który prowadzi daną księgę wieczystą. Numer nadawany zgodnie z repertorium ksiąg wieczystych. Tzw. cyfra kontrolna, nadawana automatycznie podczas zakładania księgi. Dla przykładu, numer księgi wieczystej GD1G/00012345/0 należy odczytać w następujący sposób: Kod wydziału Sądu Rejonowego Gdańsk-Północ w Gdańsku (III Wydział Ksiąg Wieczystych), w którym prowadzona jest dana księga wieczysta. Numer przyznany księdze według repertorium ksiąg wieczystych Każdy, kto zna numer księgi wieczystej, może bez większych przeszkód, bezpłatnie zapoznać się z jej treścią. Jedną z kluczowych zasad, które rządzą instytucją ksiąg wieczystych, jest rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych. Zgodnie z Art. 5 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: “W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych).” Innymi słowy, kupując nieruchomości (w dobrej wierze) od osoby, która jest wpisana w księdze wieczystej jako właściciel, stajemy się właścicielem tej nieruchomości - możemy domagać się jej wydania, nawet w sytuacji, gdy osoba wpisana jako właściciel w rzeczywistości nim nie jest. Celem jej wprowadzenia jest ochrona interesu nabywców nieruchomości oraz zwiększenie zaufania do stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księgach wieczystych. “Oznaczenie księgi wieczystej” zawiera podstawowe informacje o samym dokumencie. Znajdziemy na niej numer księgi wieczystej, nazwę Sądu Rejonowego wraz z kodem Wydziału Ksiąg Wieczystych, w którym księga została założona. Okładka wskazuje także, jakiego rodzaju nieruchomości lub formy prawa dotyczy dana księga, np. nieruchomość gruntowa, lokal stanowiący odrębną nieruchomość, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dowiemy się z niej również, w wyniku jakiej sytuacji doszło do założenia rejestru, np. założenie księgi wieczystej dla nieruchomości, która wcześniej nie posiadała księgi wieczystej, założenie księgi wieczystej w wyniku wyodrębnienia lokalu, założenie księgi wieczystej w wyniku odłączenia części nieruchomości z innej księgi wieczystej. Oznaczenie nieruchomości zawiera szczegółowe dane dotyczące położenia nieruchomości (województwo, powiat, gmina, miejscowość, dzielnica) oraz jej adresu (ulica, numer budynku, numer lokalu). W przypadku księgi wieczystej dla nieruchomości lokalowej - np. mieszkania, dowiemy się jaki ma ono metraż, z ilu i jakiego rodzaju pomieszczeń się składa, na której kondygnacji jest położone oraz czy posiada pomieszczenia przynależne (np. komórkę lokatorską, piwnicę, miejsce postojowe). W przypadku księgi wieczystej dla nieruchomości gruntowej - działki, dowiemy się jaki ma ona numer wraz z pełnym identyfikatorem, który precyzyjnie określa jej położenie w terenie, jaki jest numer i nazwa obrębu ewidencyjnego, w obszarze którego położona jest działka, jaka jest jej powierzchnia oraz jaki jest sposób korzystania z działki (np. Działka gruntu, B - tereny mieszkaniowe, Ba - tereny przemysłowe). Spis praw związanych z własnością zawiera informacje o rodzaju prawa własności, które przysługuje właścicielowi bądź użytkownikowi wieczystemu nieruchomości (np. własność, współwłasność, użytkowanie wieczyste). Dział ten informuje również o wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej czy też ustanowionej służebności gruntowej - jeśli takowe istnieją. Własność daje odpowiedź na pytanie, kto jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym danej nieruchomości. Czy jest nim Skarb Państwa, jednostka samorządu terytorialnego, inna osoba prawna czy też osoba fizyczna. Jeśli jest to osoba fizyczna, poznamy jej imię i nazwisko, imiona rodziców, PESEL (nie zawsze jest podany). Prawa, roszczenia i ograniczenia informuje o tym, czy w stosunku do danej nieruchomości ustanowione są na rzecz osób trzecich jakieś prawa (np. prawo pierwokupu, prawo dzierżawy, prawo dożywocia, służebność osobista mieszkania, prawo przechodu przez działkę), roszczenia (np. roszczenie o przeniesienie własności, roszczenie zawarcia umowy przedwstępnej), ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością (np. sądowy zakaz sprzedaży nieruchomości) czy też ostrzeżenia (np. ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji komorniczej z nieruchomości, ostrzeżenie o niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym). Hipoteka zawiera informacje o tym, czy dana nieruchomość jest obciążona hipoteką (może ich być więcej niż jedna). W przypadku, gdy tak jest, księga wieczysta dokładnie wskaże nam, jakiego rodzaju jest to hipoteka (np. umowna, przymusowa), na jaką kwotę i w jakiej walucie. Dowiem się również, jaki jest podmiot udzielający kredytu, pożyczki itp. Dodatkowo każdy dział księgi wieczystej posiada sekcję “Wnioski i podstawy wpisów w księdze wieczystej” - w niej zawarte są informacje o dokumentach, na podstawie których dokonano wpisów w danej części rejestru (np. Umowa sprzedaży, Umowa darowizny, Umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego, Umowa kredytu, Umowa o pożyczkę, Wezwanie do zapłaty należności itp). Na szczególną uwagę podczas analizy treści księgi wieczystej zasługuje także rubryka “Wzmianki”, która znajduje się na początku każdego działu. Jeśli rubryka zawiera jakiś wpis, to jest to dla nas informacja, że do Sądu Rejonowego wpłynął wniosek o wpis do księgi wieczystej. Dopiero po rozpatrzeniu wniosku przez Sąd wzmianka zostanie zastąpiona właściwym wpisem - wzmianka ostrzega zatem, że treść księgi wieczystej ulegnie zmianie.

iii wydział ksiąg wieczystych gdańsk